（安庆房地产交易网报道）近日，网友发帖表示“安庆首付10万元以下的新房房源还有没有？80后们买房伤不起”。为此安房网小编也搜遍安庆目前在售的各大楼盘，经了解，安庆目前的房地产市场中，首付十万元以下的新房房源已经基本绝迹。

      在前两年，安庆首付十万元以下的房源可谓是数不胜数，为何短短两年内首付十万元以下的房源就绝迹了呢？据业内人士介绍，首付在十万以下绝迹的原因有以下几点：安庆的住宅均价处于稳步上升的状态，上半年的宅均价是4663元/㎡，7月份的宅均价为4771.5元/㎡，均价的上涨自然带动首付增多。

　　其次是安庆的小户型房源很少，现在安庆房地产市场上存在的小户型基本没有，例如现在安庆的一些知名楼盘绿地·迎江世纪城(主力户型 周边配套 相册 价格)在售90-143㎡高层房源，均价5300;安庆碧桂园(主力户型 周边配套 相册 价格)面积85-138㎡等等，目前安庆的房地产市场上大部分都是120平的房源。

　　而安房网小编也算了这样一笔账，一套85平价格在4600元/㎡的房子，首付将近12万，而如果以20年还贷来算，每个月还得背上2000元的银行贷款，这对一些80后的刚需族们也是个很大的考验。

　　近日安房网小编也走访了安庆一些中介公司，据安庆和居房产介绍，目前来他们公司来询问房源的顾客很多，而且大多数是刚刚结婚的或者即将步入婚姻殿堂的80后，而在求房过程中，大部分的顾客首先要求的是一些小户型。

　　另据安庆蓝翔房产不愿透漏姓名的工作人员了解：“我们公司做了个简单的调查，目前在我们公司希望买到70平到80平的三居室或二居室的顾客占80%，而我们公司成交量较高的也是70平到80平的，并且在咨询中大部分是80后。”

　　而安庆楼市在上半年经过“金三不金”、“银四不银”的销量惨败后，却在7月份上演了一出淡季逆销的好戏。

　　据业内人士分析，7月成交之所以能够回暖和7月频繁的活动分不开，上个月安庆楼市共有大大小小的活动约10几场，这些促销活动不仅搅热了安庆的楼市，而且在一定程度上使安庆的房价有所下降，数据显示安庆7月住宅销量跃回400套以上，环比6月份373套上涨104套，增幅约为28%，上个月安庆宅均价4771.5元/㎡，环比6月下跌8%。

　　淡季能去化400多套房源，虽说与打折促销活动以及前期的蓄水有很大的关联，但这也说明了一个问题，目前安庆楼市仍存在大量的刚需族，在前期六个月中，安庆均价一直处于稳步上升的状态，刚需族们在观望了六个月后终于迎来了7月促销降价的消息，这对7月的成交也带来一定的效应。

　　8月才开始，安庆碧桂园(主力户型 周边配套 相册 价格)又祭出降价大旗，3588元/平起的降价标杆一出，立刻引起安庆众多网友关注与咨询。另据安房网了解，即将在下半年开盘的清雅居(主力户型 周边配套 相册 价格)有60平到90平的小户型。楼盘的促销活动，小户型的即将亮相能否让安庆楼市热起来，目前看仍是个迷。