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房地产业：短期楼市成交回暖 土地成交下滑
日期:2011年7月28日 浏览[1861]

       短期楼市成交回暖，全年楼市成交依然保持跌势

　　本周监测的35 个城市，20 城市楼市成交量同比上涨，11 城市成交量涨幅在50%以上，厦门、温州、三亚、福州和东莞5 个城市涨幅皆逾100%。重点城市中，仅重庆、杭州和上海同比下跌，其余城市成交量皆同比上涨，其中南京涨幅最大，达94.55%，其次是深圳，涨幅亦超过90%。

　　本年1-30 周成交面积前三位为重庆、上海和长沙，1-30 周重点城市中，广州、深圳、上海、天津成交面积同比2010 年上涨，其余皆下跌。广州涨幅最大，达31.33%；重庆跌幅最大，达26.38%，其次长沙跌幅为24.12%。

　　土地市场供应量有所上涨，成交量下滑

　　本周监测的20 个主要城市共推出土地237 宗，较上周增加83 宗，推出土地面积共计859 万平方米，较上周增加197 万平方米，其中沈阳、天津、上海推出面积过百万平方米；成交土地144 宗，较上周减少33 宗，成交面积共计812 万平方米，较上周减少169 万平方米，其中大连成交面积350万平方米，居20 城市首位。本周监测的20 个主要城市住宅用地推出量大幅增加，成交量大幅减少。本周共推出住宅用地65 宗，比上周增加31 宗，推出土地面积315 万平方米，比上周增加118 万平方米；本周成交住宅用地25 宗，较上周减少15 宗，成交土地面积122万平方米，比上周减少151 万平方米。