安徽房地产交易网 黄山讯：温家宝在视察保障房时重申，二三线城市房价上涨过快必须采取限购措施，政策不放松，新一轮限购令或将上台。7月前两周，黄山楼市四家开发商陆续推盘。本周末，黄山楼市周末依然很热闹，颐和观邸推出了新品9#、12#共249套房源，绿地·滨江一号推出了极具人文关怀的参观合肥绿地楼盘活动，品牌开发商远洋地产在高尔夫酒店魅力推介会上演……
在限贷、限价等调控政策的共同作用下，往年泾渭较为分明的淡旺季楼市，在今年其界限显得非常模糊，颇有几分旺季不旺，淡季不淡的感觉。记者在采访中发现，从7月份开始，黄山房地产市场并没有明显转淡的迹象，市场推广异常活跃，营销活动一个接一个，丝毫没有步入淡季的感觉。
7月每周都有楼盘开盘
今年楼市异于过往，无论是推广节奏还是营销节点。“到目前为止，楼市供应量并无大起伏，开发商的推货频率较密，尤其是央行再度加息，让市场存在的变数更突出开发商的顾虑更多，不得不在淡季里使出浑身解数。”业内人士认为，各大房企为了占有市场率，都提前营销推广力度，结果造成7月无淡市的行情。
据不完全统计，截至7月17日，中心城区已有五家楼盘陆续开盘。7月3日，黄山大观、凤凰公社开盘；7月9日，江南一品开盘，7月16日，颐和观邸、米兰春天开盘，此外，项目营销会、产品推介会等营销活动也一直不断……黄山大观、江南一品、绿地·滨江一号、颐和观邸、栢景雅居等十几个楼盘皆有活动，活动内容涉及开盘、加推、样板房开放、明星助兴等等，内容多样且丰富多彩。
业内人士认为，政策预期改变楼市推货步伐，在趋紧的政策环境下，黄山楼市普遍加快上市步伐，导致传统的楼市淡旺季不明显。6月-7月为传统楼市淡季，但今年却表现“淡季不淡”，新盘陆续上市，需求不断得到释放。
