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中铁四局集团房地产开发有限公司

日期:2011年6月22日浏览[3355]

中铁四局集团房地产开发有限公司1999年6月18日注册成立，当时公司名称为安徽铁四局房地产有限责任公司，具有房地产开发二级资质，年开发能力达10万平方米。.2001年9月7日更名为中铁四局集团房地产开发有限公司。2007年6月前由中铁四局集团有限公司和中铁四局集团第一工程有限公司共同投资。由于企业改制和中国中铁整体上市的需要，2007年 6月，公司股东中铁四局集团第一工程有限公司将所持有的公司股权以原出资额转让给原控股股东中铁四局集团有限公司，公司变更为由中铁四局集团有限公司独家出资。

公司成立时注册资本2000万元，2006年11月，公司注册资本增加到5000万元，在中国建设银行的资信等级为AAA级。公司下设企划营销部、工程管理部、预算审计部、财务部、人力资源部、综合办公室和合肥分公司，拥有淮南阳光城建设有限公司、合肥市佳家物业管理有限责任公司等全资子公司。2008年末在册员工112人，其中中级以上专业技术职称21人。

中铁四局筹建房地产开发公司，是为了盘活当时因垫资承建合肥市五里墩立交桥而接受的用于抵债的吟春园小区68亩土地。公司成立十年来，历经合肥“吟春园”、淮南“阳光城”、肥东“彩虹新城”三个项目开发建设。其中“吟春园”总建筑面积9.79万平方米，于2000年11月开工，2005年12月全部竣工，住宅和商业销售率达到100%，实现销售额1.98亿元，不仅盘活了局3050万元土地款及利息，还实现开发利润1200万元，上缴税收1567万元。“阳光城”总开发建筑面积28万平方米，2006年8月开工建设，现已完成开发任务14万平方米，可售住房基本售尽并实现交付，剩余的第三期规划已经审批，现正在集中精力突破拆迁难题和着手进行三期开发。“彩虹新城”开发总面积约44万平方米，2008年2月开工建设，截至2009年6月15日，已实现开发面积12.9万平方米，已售房屋754套，是可售房屋958套的78.7%，已售面积7.43万平方米，是可售面积10.16万平方米的73.1%。

公司创建十年来，在局党委和局的正确领导下，在局业务部门和兄弟单位的大力支持下，在广大客户和社会各界的精心呵护下，从无到有，从小到大，从弱到强。尤其是近三年多时间以来，同时开发的项目由一个变成两个，开发面积、销售收入和利润逐年大幅递增，基础管理不断加强，规范化运作稳步推进，员工工作环境、生活条件逐步改善，员工队伍整体素质得到锻炼和提升，社会影响力的不断增强。公司2005年被评为“安徽省房地产开发诚信企业”，2007年被评为“安徽省质量服务信誉AAA级优秀房地产公司”，公司开发的“阳光۰国际城”被淮南市房地产管理局评为"2006－2007年度淮南市商品房销售十强楼盘"并名列榜首，2008年公司所属单位淮南阳光城公司被安徽省消费者协会评为“诚信诚诺”单位，公司开发的“中铁置业۰彩虹新城”被中国房地产商协会、中国房地产经营协会等六个行业组织联合评选为“金牌地产最具升值潜力品牌楼盘”，“彩虹新城”兰香苑、玫瑰苑组团地源热泵中央空调项目被建设部列为再生能源利用示范项目。公司领导班子和工会班子连续获得2006、2007年度局好班子称号，公司被局评为纪检监察先进单位，公司和所属淮南阳光城公司、合肥佳家物业公司分别获得局和谐企业“模范职工之家”和“模范职工小家”荣誉。淮南阳光城公司、合肥分公司先后被局评为“红旗项目部”。合肥佳家物业公司2008年获得合肥市文明单位、合肥市省直机关园林绿化十佳单位殊荣，并连续七年获得合肥市卫生文明单位和省直机关园林绿化先进单位荣誉。

“安得广厦千万间，大庇天下寒士尽欢颜”。中铁四局集团房地产开发有限公司将秉承中铁四局的优良作风，牢记国有企业的社会责任，以人为本，开拓创新，打造精品，造福社会。