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广州市琶洲地块单价成功挤入全市前三
日期:2020年10月28日 浏览[443]

10月26日，备受关注的广州琶洲新港东路AH041405地块正式进入竞拍阶段。历经近3小时、107轮的漫长争夺，地块最终花落保利，成交总价46.9亿元，溢价率29.2%，成交楼面价51462元/平方米，位列广州全市单价第三。出让公告显示，该地块总占地面积17382平方米（实际可建15446平方米），计容建面≤91131平方米（其中住宅占比95%，住宅建筑面积≤86547平方米；商业占比5%，商业建筑面积≤4557平方米），土地性质为居住用地兼容商业设施用地和城市轨道交通用地，总起拍价36.3亿元，起拍楼面价39830元/平方米。这是琶洲板块近五年出让的唯一一宗宅地，据克而瑞统计，自2015年起，琶洲板块合计出让38宗经营性用地，清一色为商业商务用地，宅地零供应。