8年光阴联华家园变身老旧小区

　　“这几年，我们小区侵绿毁绿的现象严重，很多绿地被改成了菜地，还有很多居民在自家门前楼上盖起了违章建筑，执法局虽然每年都拆除，但是小开荒基本是你拆完我再种，“私家庭院”基本是你拆完我再建。”采访中联华家园一位不愿意透露姓名的居民告诉记者，先前的物业无作为，再加上很多居民不愿意交物业费，恶性循环下来，物业是撤走了，但是小区也成了“弃管”小区。“这两年小区的一些居民又开始养鸡、养鸭，先是圈养，现在全是放养。一群一群的鸡、鸭在小区内闲庭信步、怡然自得，好一片自然的田园风光！”该居民告诉记者。

　　“现在小区正常的保洁工作我们基本上能够确保，但是小区里很多脏、乱、差的局面，就如同割韭菜，割一茬长一茬。”社区居委会主任朱碧云告诉记者。

　　小区整治 政府买单

　　“第一阶段集中整治、第二阶段巩固规范、第三阶段精华提升。”1月19日，记者从黄庄街道获悉，联华家园作为蚌山区首批实施环境提升工作的试点小区，综合整治将历时6个月分3个阶段实施。主要包括完善基础设施整修、还原小区绿地、卫生保洁常态化、拆除违建，并成立“两站一中心”，即街道物业服务中心、投诉调解工作站和应急维修服务站、并创建老旧小区物业管理新机制。

　　对联华家园小区进行综合改造，是不是要让小区内的居民“埋单”？答案是否定的，这次整治过程中绿化养护、道路保养、维修管理所产生的费用都将由政府来“掏腰包”。

　　居民期待长效管理

　　“这次整治后，小区的环境应该可以得到很大的改善，但时间长了之后会怎样？几年后会不会再次成为老旧小区？”采访中一位家住联华家园15栋的居民告诉记者，在对小区整治充满憧憬的同时，他也有些许的忧虑，“小区整治，关键是不能对后期管理放任自流，否则几年之后问题又会集中出现。”“根据规定，老旧小区改造完成后，区里会健全相应的管理制度，建立后期管理长效机制，维护整治成果。”采访中居委会主任朱碧云告诉记者，但是可能还会存在一些制约老旧小区实现长效管理的因素，最关键就是物业费难以收取。长久以来联华家园的很多居民都没有缴纳物业费的习惯。没有必需的经费补充，小区后期的长效管理可能就难以让人满意。