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全国唯一集约用地试点市 合肥打造立体城市条件优越
日期:2013年1月16日 浏览[631]

   在日本动漫大师宫崎骏的漫画里,有一座“天空之城”,而在地产界的名人冯仑的心中则有一座“立体之城”。把城市的功能摞起来,不再如过去的城市将功能摊大饼似的分摊在各个区域,这样,不仅可以解决土地紧缺的问题,更能治理污染、交通拥堵等各种城市病。目前,国内已有包括西安、成都、温州三地欲建立体城市,而专家眼中,合肥实际上是最有先天条件的。

  三地将建立体城市“尝鲜”

  一平方公里的面积里容纳10万人,这已经远远超越了以往城市规划的人口承载力范畴。看上去是个童话,而这个童话似乎越来越靠近现实。

  在北京、廊坊的项目都无疾而终后,四川成都市率先找到了冯仑为立体城市而创立的万通公司,希望与之合作。而随后,包括西安市、温州市都找了过来,三地签约的土地面积都没有超过1.5平方公里,温州项目更是只有600亩,尝试的意味更足。
  
  功能叠加城市更“绿色”?
    
  以寻求更绿色、更有效率的城市出发,冯仑逐渐构建出一个立体城市的初步框架:一个由产业主导,产城一体的新型城市,一半以上居民可实现本地就业,里面基础设施一应俱全,以解决交通拥堵;城市与田园紧密结合,大疏大密的建筑,单体建筑内多种功能一应俱全,以实现生活的便利舒适和环境友好,解决空气污染问题;空中牧场,植物工厂,真空垃圾,分布式能源这些先进的产业和基础设施配套,带来前所未有的城市生活体验。
  
  而对于城市居民来说,这个小小的立体城市最大的益处在于,不用每天把大量的时间浪费在去上班的路上,电梯与步行就可以去上班。包括教育、医疗等也触手可得,这样将大大减轻尾气给城市带来的污染。 目前,包括刘永好的新希望集团以及史玉柱的巨人网络会分别在现代农业以及网络上给予立体城市项目支持。
    
  “立体”方面合肥走在前
  
  实际上,合肥在立体城市这个领域已经走在了全国的前列。有专家告诉记者,合肥是全国唯一一个节约集约用地试点市。在土地的节约集约利用上有过很多经验。 合肥在全国较早实施了楼宇工厂,包括桃花工业园、庐阳工业区等多个区域都建设了楼宇工厂,也就是之前所称的多层厂房。开始将产业搬入高楼,以此节约集约用地。另外,之前本报曾报道,新站区正在谋划一个植物工厂项目,将传统农业通过科技手段搬入大楼,实现蔬菜的楼宇生产,这也正是目前冯仑遇到的问题。另外,在城市规划上,如滨湖新区等已经成为区域节约集约用地的范本。不同的是,合肥并没有实现在很小的范围内,多个城市功能的叠加。