据统计，12月1日—20日，全市共有18个楼盘开盘或者加推房源，而整个11月全市新开或加推的楼盘还没有超过10个。目前，经开区是年底新推房源最集中的区域，新开和新推的楼盘数量总计达到8个，另外蚌山区4个，禹会区3个，龙子湖区、淮上区和高新区各1个。记者注意到，目前各家开发商推出的房源多以刚需型的中小户型产品为主，年底楼市竞争激烈，此起彼伏的楼市广告再次撩拨着购房者的眼球。

    在采访中，相关人士告诉记者，经开区的“高房价”一直领跑着全市新建住宅的成交均价，但是随着绿地、恒大、海亮等上市房企的加盟，“房产大鳄”间的相互制约，使得该区域内的房价涨速明显放缓，加上开发商为争取客源，推出的平价楼盘更是将“高高在上”的房价拉了下来，相比去年同期，经开区的成交均价下降幅度达到9.24%。某房产公司策划经理胡先生告诉记者：“今年楼市主要特点是调整，从目前的情况看，越来越多的大型房企开始进驻蚌埠市场，这使得开发商会提高服务和楼盘品质，另一方面也会让房价受到一定的冲击。”

    蚌埠房产网统计显示，截止到2012年12月20日，蚌埠市市区共成交普通商品住宅12058套，已超过2011年全年成交量2162套，超过2010年全年成交量3458套，与蚌埠市房地产市场“最火”的2009年全年成交量13331套相比，也仅差1273套。本月还剩下一段时间，2012年的销量是否会超过2009年？业内人士分析，年底楼市再次冲刺的可能性还是比较大，“今年蚌埠市土地市场供应量充足，明后年市场上新入房企和新上市房源将继续增加，市场竞争还将加剧，对开发商来说现在‘卖掉即是赚到’。从今年12月的推盘量看，各家开发商冲刺销售业绩的信心还是挺足的，而且今年年底的购房优惠政策性价比也非常高，最后的十几天蚌埠市房地产市场非常有可能创造奇迹。”该人士说。