仅11月，我市商品住房成交1918套，成交面积20.16万平方米，成交金额10.32亿元，环比分别增长14.3%、11.81%、10.26%。其中，市区商品住房成交1352套（以合同登记备案为统计口径），是今年以来成交量最好月份之一，成交面积13.37万平方米，成交金额7.23亿元，同比分别增长176.48%、167.41%、152.52%，环比分别增长34.53%、27.95%、17.75%。当涂县、含山县、和县成交分别为211套、160套、195套，同比分别增长47.6%、81.8%、155%。与此同时，11月市区商品住房上市1341套14.15万平方米，同比分别增长234.41%、288.9%，环比分别增长75。07%、66.41%。

　　与正常月份相比，11月商品房上市量增长较快。有业内人士认为，上市量增加主要是受我市开始加强对预售资金监管政策影响，开发企业纷纷赶在预售资金监管政策实施前大量上市。新上市的商品住房中，套型在90平方米以下的占上市商品住房面积的30.88%，比10月份增加17.35个百分点，这对于缓解当前正在释放的刚性需求将起到有益作用。

　　截至目前，市区可售商品住房9424套110.3万平方米。同比分别增长84.82%、97.39%，环比分别增长0.83%、1.54%。其中，90平方米以下占25%，90-100平方米占13.46%，100-120平方米占25.21%；120-144平方占23.93%，144平方米以上占12.4%。

　　另外，11月市区商品住房成交均价每平方米5405元，与去年同期相比下降5.57%，环比下降7.97%，业内人士分析，这主要受近期低价位楼盘成交量放大和部分房地产开发企业促销影响。