同样在芜湖，徽商银行芜湖分行也表示，徽商银行部分网点首套房贷可以申请打折，首套房可85折优惠。虽然银行表示不是申请了就都必然能享受到85折优惠，事实上，优惠上限是85折，要根据个人情况认定。但是，可以确定的是，合肥市民可享受的“首套房85折利率优惠”在芜湖，同样可以享受。

　　那么，在合肥、芜湖的这一利好消息，在蚌埠是否可以受用。为此笔者走访了蚌埠几家银行。但是得到的答案均是：没有优惠打折，执行基准利率。针对合肥、芜湖两地徽商银行部分网点执行首套房85折利率问题，徽商银行蚌埠分行一工作人员表示，暂时还没有接到这样的通知，目前仍执行基准利率。

　　据蚌埠房地产交易网统计数据显示，截止7月31日晚间，蚌埠共成交普通商品住宅1128套，环比六月1255套下降10.22%。成交量已连续两个月下跌。在中央与地方关于楼市调控政策微调的博弈当中，中央不断深化楼市调控不放松的宗旨，地方微调动作均被秒杀。而蚌埠在进入炎热的七月之后，看房、买房的购房人群也在不断萎缩。刺激购房的银行贷款优惠政策也未出现在蚌埠，严格的贷款利率政策，使得蚌埠购房者继续持观望态度。

　　中国指数研究院昨天发布了百城房价，数据显示，7月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为8717元/平方米，环比6月上涨0.33%，自上月止跌后再次环比上涨，其中70个城市环比上涨，30个城市环比下跌。合肥新建住宅样本均价为5874元/平方米，环比6月份上涨15元/平方米，涨幅0.26%。这是合肥房价连续八个月下跌后首次上涨。芜湖市7月住宅样本均价为5501元/平方米，环比上涨2.76%，芜湖房价由6月份的跌幅位居全国第七转变为7月份涨幅位居全国第二。

　　楼市回暖之声在安徽其他地方频频出现，与房贷利率优惠政策不无关系，对于购房者来说，面对如此莫大的利好消息，果断出手是最好选择。在楼市传统淡季，38度的高温天气也没能阻止购房者的购房热情，成交量不断攀升。中央三令五申的楼市调控政策依然阻止不了房价的上涨。

　　银行85折的利率优惠，甚至是专家提出的“8折优惠”能否在中央严厉的调控政策下实行，还要看各地今后的楼市走向。但蚌埠目前依然保持没有任何利率优惠。开发商也不可利用银行利率优惠促使购房者出手。同样的，购房者也不能利用银行利率优惠来减轻购房压力。