为了给促销有个通道，合肥市适时推出新政，降价幅度超过总房价5%的仍可备案，只需要开发商拿出一份与购房者的订单或协议即可，表明不是恶意降价。这就是说，购房者能多跟开发商讨价还价了。

       这一措施只针对降价卖房的，如果是涨价超过5%的，就必须等待三个月，再次备案时调高价格了。

       房价是老百姓最挂心的话题。昨日会议透露，合肥市上半年的房价稳中有降。销量近期略有回升。合肥市物价局相关负责人还透露，今年上半年，很多开发商都在“优惠、打折促销”，备案价、销售价调整频繁。

       帮助阅读：2010年4月，合肥在落实国家调控政策出台十二条中明确，商品房销售前需要价格备案，备案价格原则上三个月内不许变动。 2011年，合肥再出新政，销售的价格不得低于备案价的5%，此举是为了防止开发商推出虚高的备案价。此次，合肥为开发商促销打折开了绿灯，低于备案价5%卖房子，只要向主管部门提供购房者订单或意向协议就能备案。