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3750万出让 六安首个地下商业街有望建成 |
日期:2012年7月5日
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2012年6月29日,六安市国土资源局公布了六国土资告【2012】6号出让结果公告,其中有一项是2012-45号地块,位于解放路等地下和九墩塘地下,土地竞得人为安徽万特投资发展有限公司,该地块面积43595平方米,出让年限为40年,规划为地下一层,用来建设地下人防商业街、地下停车场。
早在去年8月份,六安相关部门就提出了未来将在解放路以及九墩塘位置建造地下商业街和停车场,以缓解交通压力,创造新型商业版图。根据设计规划,地下商业街北自商之都对面的文庙街,南至金星楼门前路段,解放中路地下位置,全程长约835米,宽约21米,工程总建筑面积约48000平方米,其中:地下商业街建筑面积约23000平方米。同时,利用九墩塘地下空间,建设地下停车场,建筑面积25000平方米,设置600-800辆停车位。但由于停车场不允许分割出售,兴建停车场的投资在较长时间内很难收回,所以有的开发企业不愿意投资兴建。于是政府相关部门希望通过地块拍卖的方式来寻找有经济实力、有同类地下商业街开发经验、有地下商业街运营能力的企业来完成这一建设任务。
历时近一年,这一方案终于随着六国土资告【2012】6号出让结果公告的公布水落石出,安徽万特投资发展有限公司最终以3750万元成功拿下该地块,这也预示着,六安市首个地下商业街的建设任务正式启动。
众所周知,如今开发地下空间,兴建地下商业街已不算新鲜事了,很多城市都已经有了尝试,但对于六安市来说则是一个大胆的尝试。建筑工程上的技术问题、九墩塘地下工程是否会影响当九墩塘的水质以及是否会对地面交通和商业经营产生影响等问题都将是解放路、九墩塘地下商业街建设过程中需要考虑深思的方面。
记者随机采访了九墩塘附近的一些居民,家住徽商国贸小区的王先生也对建设地下商业街表示理解,他表示,解放路路面太差了,六安到处都在修路,就解放路坑坑洼洼的,行人乱穿马路太普遍了。市民董小姐也说道,解放中路一到中午和晚上下班高峰就堵死了,人群和车辆呈“十字“交叉挪动,要是碰到下雨天更糟糕,个把小时动不了,交警疏导也没用。通过对他们的采访,记者深深感受到市民对于地下商业街的建设是表示支持的,也都期盼着未来六安的新面貌。
地下商业街这一大胆的尝试如果可以顺利完成,则一举打破了六安市常年以往的商业模式,皋城商业版图或将就此被改写。未来地下商业街的出现,不仅可以节约土地资源,缓解建筑密集、交通拥挤等矛盾,还可有效改善地面环境。
此项工程是一个任重道远的过程,究竟能否为六安带来一个具有六安商业特色的地下商业街,能否改变六安商业的格局,让我们拭目以待。
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