据长宏•御泉湾的肖经理介绍，自6月8日降息以来，御泉湾的销售状况就可以用火爆来形容。端午小长假三天，售楼处每天要接待至少20组以上的顾客，端午期间的销售情况依旧乐观。御泉湾67-70㎡总价35.5万起的LOFT公寓，86㎡总价39.8万起的两房，都颇受刚族需的追捧。

　　端午期间，黄山碧桂园推出了一口价3600元/㎡景观洋房，面积77-138㎡，选择多样、南北通透、方正实用的户型也得到了市场的良好反馈。据碧桂园内部人士透露，端午期间碧桂园销售情况较之前也有较大涨幅。

　　22日是端午小长假的第一天，也恰逢锦华•南城御景一期工程全面封顶。节日期间，南城御景推出限量特惠学区房，90㎡左右总价29.8万元，125㎡左右总价42万元，购房还享三重好礼，除了获赠价值1880-2880远的储藏间现金抵用券一张以外，还能享受锦华公司捐助的1800-2800元不等爱心助学基金，另外还将获赠精美礼品一份以及品牌厨具一份。如此优惠的价格，如此丰厚的礼品，楼盘销售又怎能不火？

　　此外，记者从江南新城处获悉，端午期间江南新城主推1#楼江景房，面积132-143㎡，价格4300-5100元/㎡。江南新城1#楼自6月21日推出以来，如此稀缺江景房源就受到购房者的强烈关注，4300元/㎡的低价更是使其受到改善型需求的热烈追捧，端午小长假期间火爆销售近30套。

　　这厢楼市呈现的是一派火热景象，而另一边，端午期间销售依旧惨淡的黄山楼盘也不在少数。黄山楼市端午冷热不均的表现，反映出，如今购房者买房时考量的要素，除了楼盘的品质，更重要的一点就是价格。尤其是首次置业的刚需人群，把价格放在第一位考虑的人占了绝大多数。楼盘品质再好，楼盘价格没有达到买房者的心理价位，恐怕也难以让置业人群乖乖掏腰包。再多的营销活动，再多的噱头，都不如降价来的直接，来的有吸引力。

　　黄房网房地产研究中心数据库显示，截止6月24日，目前黄山房产市场批准的预售许可证数为707个，批准预售的房屋面积为5588837.47平米，其中批准预售的住宅套数为35686套，批准预售的住宅面积为3488308.12平方米。虽说楼市逐渐回暖，但消化现下的库存量尚需时日，开发商日后会否继续降价尚未可知，而开发商与购房者之间的博弈也仍将会继续。