近日，全国房地产交易与登记规范化管理工作经验交流会在河北廊坊召开，住房和城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠、副司长姜万荣等出席会议。市房产局监管办副主任童翔就合肥市商品房预售资金监管工作在大会上作了交流发言。本次大会上作为唯一典型发言，表明了住房和城乡建设部对合肥市预售资金监管的模式、做法及取得的成效给予充分肯定。

一是科学制定监管办法及实施细则。实行政府监管、银行配合的监管模式，保证了监管工作的公平、公正和有效；实行重点监管资金和一般监管资金相结合，既保证了项目的工程建设费用，企业又有一般监管资金可申请使用；核定重点监管资金确定统一标准，不但操作方便，切实可行，又限制了行政权力的自由裁量空间；主体结构封顶后申请预售项目，按剩余工程量确定重点监管资金，既保证了后续工程建设费用，又使企业使用一般监管资金明显提前。

二是强化优化软件提升功能。为方便查找原因，增加银行、银联对账报文日志查询功能；为满足网签系统变更合同付款方式和金额后重新缴款的需要，增加合同信息变更功能；为便于处理缴交首付款后网签合同没有及时备案而撤销的情况，增加合同挂接功能；为做到首付款交齐后，企业能够一小时内打印备案合同，增加实时备案功能。

三是热情耐心服务提高效能。为帮助企业全面熟悉监管政策和业务流程，免费举办集中业务培训；为加强与企业的沟通，监管办领导带队逐一走访企业，现场指导业务办理，倾听企业意见和建议；为缩短企业办理开户的时间，当场出具开户通知书；为最大限度方便企业用款，资金拨付一个工作日办结。

会上，市房产局还被授予2011年度“全国房地产交易与登记规范化管理先进单位”荣誉称号。