会议现场

招商地产有望进驻瑶海区

      作为地产四大龙头之一的招商地产所到之处必将一石激起千层浪。在昨天的会议上，招商地产与瑶海区政府相邻而坐。那么招商地产是否已经签约呢?

      招商局地产控股股份有限公司华东区发展总监陈杲在接受本站采访时表示：“已经与瑶海区签约，但是也不排除在其他区域做项目。”并且，陈总表示：目前在谈合作的区域约有3个，只要洽谈满意，年内有望在合肥进展第一个项目。

      作为联合国首届人居企业最佳奖的国内唯一获得者的招商地产，注重生态、强调可持续发展的"绿色地产"企业发展理念，并成功开创了国内的社区综合开发模式。其26年的光荣历史，赢得的好口碑，被作为房企四大龙头之一。

      其实，招商地产此次进军合肥也是经过多次考察的结果。据悉，在2011年，招商局集团与合肥互动10余次，涉及的区域也较广，滨湖、庐阳、巢湖、蜀山、经开等均有考量。

      据悉，今年2月份，在合肥市瑶海区开发项目土地推介会上，招商局地产控股股份有限公司上海管理总部发展部经理刘磊低调现身。可见，对瑶海区的青睐并非一朝一夕之事。

      除此之外，大腕华侨城(上海)置地自去年5月份首度亲临后，就加强与合肥的互动，华侨城集团公司总经理任克雷、华侨城集团公司党委常委侯松容等也参加昨天的发展会议。同时，保利地产、华润集团、安徽农垦集团、中国城建等地产大鳄均在其中。

      这次招商地产签约后，大家将目标齐转向金地集团。其实，金地集团与肥互动也较频繁。据合房网不完全统计，2011年全年，有173家房地产开发企业到合肥共计考察273次，其中，金地集团到合肥考察的3次，全部都在政务区。

     自去年楼市严厉调控以来，在合肥房地产市场最大的动向无过于中海入驻蜀山、保利万科抢滩滨湖、世纪金源北城造城、第三座万达广场(新房中心 业主社区)选址滨湖以及万科再续“双城记”等，当然，关注合肥的重量级房企远远多于这些。

大鳄来肥吸金 合肥楼市注入强针剂

     目前，万科、保利、恒大、中海、万达、绿地、绿城、华润、中铁、恒盛、世纪金源等大鳄房企已经进驻合肥，给合肥楼市带来了更多新鲜血液。

安徽省与中央企业深化合作发展会议现场

      4月21日，央企保利地产在合肥的首个项目开盘，短短4小时销售额达到3.5亿，成为目前2012年后合肥当天开盘套数最多、日去化比例最高的楼盘。

      除此之外，文化地产保利集团，在合肥成功举办了圆明园国宝兽首展等品牌活动。目前在肥的另个项目保利拉菲公馆5月19日售楼部开放当天，举办了双“菲”等活动。

      作为龙头企业的万科，在近期刚刚结束的土拍现场，斥资12亿将在滨湖再续“双城记”。据悉，万科在合肥已经开发三个项目，分别是蜀山区的金色名郡和金域华府、滨湖新区的万科城。近期，在肥出此大手笔，也是在前三个项目姣好的市场基础上的拳动出击。

       当然，作为合肥去年销冠的恒大地产、造城运动的世纪金源集团、央企中海、万达集团等大腕均取得了不菲的成绩。

       与此同时，央企华润置地自2004年强势登陆合肥之后，先后开发了澜溪镇(新房中心 业主社区)、幸福里、紫云府、华润中心、橡树湾等项目。每个项目都备受青睐，处于供小于求的市场需求中。目前华润置地携手合房网在合肥首度掀起e购风暴，将华润橡树湾12#整栋楼在网上完成全部交易过程，大牌气势开创房地产营销史上新篇章。

        当然，除了大鳄榜样外，合肥土地市场自四月份来了回暖季。据合房网统计，四月份合肥土地成交1242亩，销售总额25亿。五月首拍，609亩成功吸金17亿，再次搅动合肥楼市。

        不仅土地市场好转，年后合肥住宅销售市场也是一片明朗。据合房网统计，今年3月份合肥住宅成交5943套;四月份宅销量为5117套;截止到27日，合肥5月份住宅销售5715套，与去年5月份3933套销量相比，增长了45%；年后迎来回暖季。