“中山在执行新的限价令，6590元/平方米以下的商品房可以备案说明：调控不会放松；合理、精细的微调将成为重点；豪宅仍然是打击的重点。”亚太城市发展研究会房地产分会副会长王永胜在解读中山限价调整时认为。

      同时，王永胜还认为，2012年房地产将继续限购，调控走向精细化，刚性需求全面放松，改善性置业合理放松，“合理、科学、精细化是调控的调整方向。”

      不少网友担心，中山网签限价上调将带来中山房价上涨。“6590元/平方米，现在坦洲、三乡的楼市是卖不了那么贵，而不是说‘可以卖那么贵被限价卡得备不了案’，所以提多少大家都不在乎。”李炳亮对此认为，当前，由于货币政策和融资渠道不通及自有资金使用比例提高，部分房企面临资金回笼压力，现阶段涨价是“不可能的事”。